屏東縣潮州鎮盛春路66之2號
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 23.8 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物35.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 49.74 坪
0 坪49.74 坪
土地坐落 四塊厝段 50-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
盛春路中位 22.9
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比盛春路中位 高 4%比潮州鎮 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交915 萬
+8%
2026 年推估984 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。