屏東縣東港鎮新生三路100號
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 27.2 萬/坪 × 60.34 坪
權狀坪數60.34 坪
主建物60.34 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 60.34 坪
└ 主建物 60.34 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪60.34 坪
土地坐落 朝安段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
新生三路中位 18.7
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比新生三路中位 高 45%比東港鎮 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,638 萬
+3%
2026 年推估1,691 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。