屏東縣屏東市機場北路542號6F/14F
2022-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 11.9 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物25.09 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價448 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 7.2
機場北路中位 7.6
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 65%比機場北路中位 高 57%比屏東市 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交598 萬
+12%
2026 年推估672 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位編號1311.1420
同址其他成交（8 筆）
2022-11-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 13 萬/坪總 585 萬 2017-07-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 9.1 萬/坪總 410 萬 2016-12-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 7.4 萬/坪總 335 萬 2016-10-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 9.1 萬/坪總 345 萬 2015-04-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 7.2 萬/坪總 273 萬 2014-11-25 1F/14F 3房1廳2衛 · 45.02 坪 6.6 萬/坪總 295 萬 2014-05-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 4.4 萬/坪總 206 萬 2014-03-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 5.8 萬/坪總 219 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。