屏東縣九如鄉德安路111號
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 12.3 萬/坪 × 65.67 坪
權狀坪數65.67 坪
主建物59.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.67 坪
└ 主建物 59.59 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪65.67 坪
土地坐落 九如段 187-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
德安路中位 11.9
九如鄉 2020 年中位 12
比本棟中位 高 0%比德安路中位 高 3%比九如鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交805 萬
+63%
2026 年推估1,311 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。