屏東縣里港鄉玉田路36之43號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 19.2 萬/坪 × 55.1 坪
權狀坪數55.1 坪
主建物51.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.1 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 43.25 坪
0 坪55.1 坪
土地坐落 玉田段 950-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
玉田路中位 11.2
里港鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比玉田路中位 高 71%比里港鄉 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+24%
2026 年推估1,313 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:玉田段950-7建號:571．2.本案土地價款:新台幣371萬元整建物價款:689萬元整．其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。