屏東縣內埔鄉統嶺巷266號3F/5F
2018-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 4.6 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物12.68 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 壽比段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 26%比統嶺巷中位 低 26%比內埔鄉 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+52%
2026 年推估137 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 9.1 萬/坪總 85 萬 2025-08-21 4F/5F 0房0廳0衛 · 8.04 坪 7.5 萬/坪總 60 萬 2025-06-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 10.6 萬/坪總 99 萬 2025-05-10 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.86 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2025-01-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.37 坪 8.7 萬/坪總 64 萬 2024-08-30 5F/5F 1房0廳1衛 · 5.77 坪 10.7 萬/坪總 62 萬 2024-07-14 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.86 坪 12.4 萬/坪總 85 萬 2024-06-29 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 10.2 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。