屏東縣東港鎮新學路32巷51號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.5 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物58.83 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 58.83 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 37.68 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 新和段 264-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
新學路中位 13.1
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新學路中位 高 56%比東港鎮 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+0%
2026 年推估1,306 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。