屏東縣九如鄉光復街121巷22弄36號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 23.6 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 41 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 九智段 1035-17 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
光復街中位 15.4
九如鄉 2025 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 53%比九如鄉 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
-6%
2026 年推估991 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。