屏東縣新園鄉興厝路637號1F/1F
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,423 萬 4.8 萬/坪 × 1137.45 坪
權狀坪數1137.45 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1137.45 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 1136.54 坪
土地持分 2087.7 坪
0 坪2087.7 坪
土地坐落 興厝段 773-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
興厝路中位 8.7
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比興厝路中位 低 45%比新園鄉 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,423 萬
+60%
2026 年推估8,667 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,085 萬
貸款（8 成）4,338 萬
每月月付162,534 元
30 年總利息1,513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雞舍
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。