屏東縣新埤鄉民眾路2之77號
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 21.9 萬/坪 × 134.47 坪
權狀坪數134.47 坪
主建物134.47 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 134.47 坪
└ 主建物 134.47 坪
土地持分 2505 坪
0 坪2505 坪
土地坐落 新力段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
民眾路中位 5.6
新埤鄉 2024 年中位 8.3
比民眾路中位 高 291%比新埤鄉 2024 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,950 萬
+54%
2026 年推估4,538 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,588 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造、木構造、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。