屏東縣萬丹鄉萬丹路二段441號
2019-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 532 萬 7 萬/坪 × 75.52 坪
權狀坪數75.52 坪
主建物66.12 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.52 坪
└ 主建物 66.12 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪75.52 坪
土地坐落 社安段 255-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
萬丹路二段中位 20.3
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比萬丹路二段中位 低 66%比萬丹鄉 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交532 萬
+77%
2026 年推估942 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。