屏東縣東港鎮明祥街32號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 29.1 萬/坪 × 95.28 坪
權狀坪數95.28 坪
主建物85.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.28 坪
└ 主建物 85.3 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 46.36 坪
0 坪95.28 坪
土地坐落 新孝段 1146-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
明祥街中位 27
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比明祥街中位 高 8%比東港鎮 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,770 萬
+1%
2026 年推估2,796 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。