屏東縣屏東市建國路217巷3弄40號
2019-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 247 萬 7.2 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物33.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 萬年段 778-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
建國路中位 14.7
屏東市 2019 年中位 12.4
比建國路中位 低 51%比屏東市 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交247 萬
+60%
2026 年推估395 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姊弟間買賣承擔弟外債親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。