屏東縣恆春鎮恒南路2巷26號
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 6.1 萬/坪 × 61.03 坪
權狀坪數61.03 坪
主建物53.31 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.03 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪61.03 坪
土地坐落 恆東段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比恒南路中位 低 41%比恆春鎮 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+10%
2026 年推估405 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。