屏東縣屏東市崇德一路191號6F/6F
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 9.1 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物29.51 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 勝興段 400 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.6
崇德一路中位 17.9
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 14%比崇德一路中位 低 49%比屏東市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。