屏東縣南州鄉文化路2巷2之5號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 4.9 萬/坪 × 54.38 坪
權狀坪數54.38 坪
主建物49.85 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.38 坪
└ 主建物 49.85 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪54.38 坪
土地坐落 七塊段 806 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 5.5
文化路中位 16.2
南州鄉 2012 年中位 3.4
比本棟中位 低 11%比文化路中位 低 70%比南州鄉 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。