屏東縣新園鄉巖仔路1之77號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,577 萬 29.1 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物54.18 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 54.18 坪
土地持分 97.35 坪
0 坪97.35 坪
土地坐落 新洋段 325-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
巖仔路中位 28.1
新園鄉 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比巖仔路中位 高 4%比新園鄉 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,265 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。