屏東縣萬丹鄉新鐘路191巷65號
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,406 萬 22.9 萬/坪 × 105.02 坪
權狀坪數105.02 坪
這筆買到什麼
建物 105.02 坪
土地持分 534.82 坪
0 坪534.82 坪
土地坐落 新鐘段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
新鐘路中位 15.9
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新鐘路中位 高 44%比萬丹鄉 2019 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,406 萬
+67%
2026 年推估4,024 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,925 萬
每月月付72,111 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方協議就萬丹鄉新鐘段877地號於過戶後分割六米道路並以贈與方式返還 1/4所有權予賣方唯土地面積及找補金額需待分割後確定。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。