屏東縣內埔鄉陽明路24號
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.5 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物27.38 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 美和段 962-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
陽明路中位 20.4
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 14%比內埔鄉 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+42%
2026 年推估708 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。