屏東縣里港鄉載南路40號
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18 萬/坪 × 100.17 坪
權狀坪數100.17 坪
主建物97.65 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 100.17 坪
└ 主建物 97.65 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 494.83 坪
0 坪494.83 坪
土地坐落 磚仔地段 415 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
載南路中位 3.4
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比載南路中位 高 429%比里港鄉 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+40%
2026 年推估2,526 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 726 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價新台幣1350萬元整。建物交易總價新台幣450萬元整。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。