屏東縣內埔鄉文昌路7之2號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 18.1 萬/坪 × 78.87 坪
權狀坪數78.87 坪
主建物76.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.87 坪
└ 主建物 76.61 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 41.88 坪
0 坪78.87 坪
土地坐落 光明段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
文昌路中位 8.4
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 115%比內埔鄉 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+36%
2026 年推估1,946 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。