屏東縣潮州鎮朝昇1巷60號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 56.9 萬/坪 × 66.77 坪
權狀坪數66.77 坪
主建物66.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 66.77 坪
└ 主建物 66.77 坪
土地持分 242.95 坪
0 坪242.95 坪
土地坐落 三共段 614 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
朝昇中位 6.7
潮州鎮 2023 年中位 20
比朝昇中位 高 749%比潮州鎮 2023 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,800 萬
+4%
2026 年推估3,944 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。