屏東縣九如鄉洽和街47號
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.9 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物40.25 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 40.25 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 九昌段 665 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
洽和街中位 5.7
九如鄉 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比洽和街中位 高 21%比九如鄉 2025 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
-4%
2026 年推估345 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。