屏東縣內埔鄉永光路16號6F/9F
2021-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.4 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物20.15 坪
公設比27%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 復興段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 6.2
永光路中位 11.9
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 19%比永光路中位 低 38%比內埔鄉 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
+36%
2026 年推估327 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。