屏東縣萬丹鄉萬新路317號
2020-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.1 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 新鐘段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 24
萬新路中位 14.5
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 低 62%比萬新路中位 低 37%比萬丹鄉 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交285 萬
+50%
2026 年推估428 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。