屏東縣屏東市大溪路315號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 30,750 萬 21.5 萬/坪 × 1429.53 坪
權狀坪數1429.53 坪
主建物1427.59 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 1429.53 坪
└ 主建物 1427.59 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 2500 坪
0 坪2500 坪
土地坐落 大慶段 29-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
大溪路中位 20.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大溪路中位 高 3%比屏東市 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交30,750 萬
+27%
2026 年推估38,901 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,150 萬
貸款（8 成）24,600 萬
每月月付921,615 元
30 年總利息8,578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。