屏東縣屏東市廣東路1522之9號10F/12F
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.3 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物24.28 坪
公設比36.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 勝興段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.8
廣東路中位 14.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比廣東路中位 低 38%比屏東市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交395 萬
+45%
2026 年推估572 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。