屏東縣東港鎮船頭路26之31號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 23.7 萬/坪 × 92.87 坪
權狀坪數92.87 坪
主建物92.87 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.87 坪
└ 主建物 92.87 坪
土地持分 46.52 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 大東段 121-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
船頭路中位 8.7
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比船頭路中位 高 172%比東港鎮 2020 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+45%
2026 年推估3,183 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 983 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。