屏東縣屏東市公正四街95號5F/8F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.9 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物28.22 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 斯文段 1624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.5
公正四街中位 18.2
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 27%比公正四街中位 低 62%比屏東市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。