屏東縣屏東市信義路62號5F/7F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 31.2 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物20.03 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 光明段 748 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
信義路中位 16.6
屏東市 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 88%比屏東市 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（7 筆）
2026-08-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 29.3 萬/坪總 1,165 萬 2026-08-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 28.9 萬/坪總 1,037 萬 2026-07-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 32.27 坪 32.4 萬/坪總 1,043 萬 2026-07-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 30.2 萬/坪總 1,198 萬 2026-06-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 32.4 萬/坪總 1,270 萬 2026-06-19 2F/7F 2房2廳2衛 · 27.52 坪 29.1 萬/坪總 800 萬 2026-06-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 32.3 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。