屏東縣內埔鄉學人路261巷4號
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物26.56 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 美和段 888-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.1
學人路中位 5.8
內埔鄉 2026 年中位 14.8
比本棟中位 高 3%比學人路中位 高 79%比內埔鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。