屏東縣東港鎮興東路80之103號
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 29.3 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物52.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 41.64 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 龍帝段 714-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
興東路中位 14.5
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比興東路中位 高 102%比東港鎮 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,616 萬
+12%
2026 年推估1,812 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地地號:龍帝段714權利範圍:375920分之22635 龍帝段714-5權利範圍:全部 龍帝段716權利範圍:16306分之650價款:8888000元整，建號:1858價款:7272000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。