屏東縣屏東市武昌街117之1號6F/7F
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 13 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物8.62 坪
公設比42%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 萬年段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 8.1
武昌街中位 8
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 60%比武昌街中位 高 63%比屏東市 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交205 萬
+14%
2026 年推估233 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.25 坪 11.8 萬/坪總 180 萬 2025-02-09 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 11.4 萬/坪總 295 萬 2024-12-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 9.5 萬/坪總 245 萬 2023-04-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.04 坪 10.5 萬/坪總 210 萬 2022-11-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2022-09-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 12.2 萬/坪總 178 萬 2022-03-29 7F/7F 0房0廳0衛 · 14.22 坪 7.7 萬/坪總 110 萬 2021-12-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.73 坪 10 萬/坪總 158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。