屏東縣屏東市機場北路758號11F/14F
2025-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 14.6 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物23.78 坪
公設比24.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 7.1
機場北路中位 7.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 106%比機場北路中位 高 95%比屏東市 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交642 萬
+2%
2026 年推估658 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 12.7 萬/坪總 465 萬 2024-06-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 15 萬/坪總 550 萬 2024-06-21 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 15.2 萬/坪總 558 萬 2024-02-16 10F/14F 2房2廳2衛 · 36.66 坪 11.2 萬/坪總 410 萬 2022-08-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 12.8 萬/坪總 470 萬 2021-01-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 10.9 萬/坪總 398 萬 2020-01-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 9.3 萬/坪總 408 萬 2019-10-18 11F/14F 3房1廳2衛 · 43.92 坪 8.3 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。