屏東縣屏東市徐州路142巷1號5F/5F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.1 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物25.65 坪
公設比11.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 檳榔腳段一小段 561-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.2
徐州路中位 13.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 43%比徐州路中位 低 70%比屏東市 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+62%
2026 年推估194 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.09 坪 12 萬/坪總 350 萬 2021-11-01 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.09 坪 9.5 萬/坪總 275 萬 2020-09-19 5F/5F 3房2廳1衛 · 29.09 坪 8.6 萬/坪總 250 萬 2020-04-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.09 坪 7.2 萬/坪總 210 萬 2015-03-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.09 坪 5.5 萬/坪總 160 萬 2013-09-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.09 坪 5.3 萬/坪總 155 萬 2013-07-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.07 坪 2.1 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。