屏東縣屏東市公園東路7號
2021-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 22.3 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 37.87 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 水源段二小段 1722 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 28
公園東路中位 28
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 20%比公園東路中位 低 20%比屏東市 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交846 萬
+27%
2026 年推估1,070 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥鋼筋磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。