屏東縣屏東市建興南路33巷40號
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.1 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物33.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 萬年段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
建興南路中位 13.1
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建興南路中位 高 23%比屏東市 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交550 萬
+14%
2026 年推估624 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。