屏東縣屏東市機場北路682號4F/14F
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 15.4 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物11.39 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 8.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 79%比機場北路中位 高 105%比屏東市 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交388 萬
+8%
2026 年推估420 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 4F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 22.3 萬/坪總 400 萬 2024-04-27 6F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 20.8 萬/坪總 388 萬 2021-09-25 6F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 14 萬/坪總 260 萬 2020-07-17 11F/14F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 10.8 萬/坪總 280 萬 2019-04-05 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 10 萬/坪總 186 萬 2017-04-17 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 8.6 萬/坪總 160 萬 2016-06-08 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 7.8 萬/坪總 145 萬 2015-06-29 9F/14F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 6.4 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。