屏東縣屏東市民生路12巷15之3號4F/7F
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.3 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物34.07 坪
公設比28.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 34.07 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 長春段 245 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
民生路中位 12
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 47%比屏東市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+68%
2026 年推估554 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。