屏東縣屏東市德豐街152號
2019-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 3.2 萬/坪 × 77.55 坪
權狀坪數77.55 坪
主建物61.73 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 77.55 坪
└ 主建物 61.73 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪77.55 坪
土地坐落 豐田段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
德豐街中位 11.7
屏東市 2019 年中位 12.4
比德豐街中位 低 73%比屏東市 2019 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+62%
2026 年推估404 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。