屏東縣內埔鄉學人路679號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 16.9 萬/坪 × 116.02 坪
權狀坪數116.02 坪
主建物98.53 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 116.02 坪
└ 主建物 98.53 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 49.69 坪
0 坪116.02 坪
土地坐落 復興段 407-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.5
學人路中位 5.8
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 3%比學人路中位 高 191%比內埔鄉 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,960 萬
+41%
2026 年推估2,757 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 797 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。