屏東縣九如鄉三和街8巷1弄5號

2026-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 6.8 萬/坪 × 66.04 坪

權狀坪數66.04 坪

主建物66.04 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 66.04 坪

└ 主建物 66.04 坪

土地持分 55.55 坪

0 坪66.04 坪

土地坐落 玉泉段 1104 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 5.2

三和街中位 11.9

九如鄉 2026 年中位 22.4

比本棟中位高 31%比三和街中位低 43%比九如鄉 2026 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1買賣價金於賣方清償債務後之餘額如不足繳納土地增值稅，差額由買方補足繳納。２移轉登記所需規費、地政士費用由買方負擔。其他增建；急買急賣；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。