屏東縣屏東市信義路4之3號
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,402 萬 28.5 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物48.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 48.13 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 大埔段一小段 443-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
信義路中位 15.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 79%比屏東市 2021 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,402 萬
+27%
2026 年推估1,774 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。