屏東縣潮州鎮吉星路49號
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 20.2 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物68.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 68.54 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 35.9 坪
0 坪76.96 坪
土地坐落 光華段 235-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
吉星路中位 8.2
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比吉星路中位 高 146%比潮州鎮 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,555 萬
+50%
2026 年推估2,339 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。