屏東縣萬巒鄉萬興路1之15號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.2 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物62.61 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 62.61 坪
土地持分 75.65 坪
0 坪75.65 坪
土地坐落 萬金段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
萬興路中位 5
萬巒鄉 2019 年中位 7
比本棟中位 高 0%比萬興路中位 高 104%比萬巒鄉 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+48%
2026 年推估946 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。