屏東縣潮州鎮三進路253號
2019-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 11.2 萬/坪 × 59.93 坪
權狀坪數59.93 坪
主建物59.93 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.93 坪
└ 主建物 59.93 坪
土地持分 59.08 坪
0 坪59.93 坪
土地坐落 延平段 1084 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
三進路中位 12.5
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比三進路中位 低 10%比潮州鎮 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+52%
2026 年推估1,018 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。