屏東縣新埤鄉興農路3號
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 2.5 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物23.57 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 23.57 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 餉潭段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
興農路中位 2.5
新埤鄉 2020 年中位 4.6
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 0%比新埤鄉 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交58 萬
+159%
2026 年推估150 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。