屏東縣九如鄉玉水路172號
2022-07-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 77 萬 7.2 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物10.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 10.75 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 玉水段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
玉水路中位 7.8
九如鄉 2022 年中位 16.1
比玉水路中位 低 8%比九如鄉 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交77 萬
+28%
2026 年推估99 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)15 萬
貸款(8 成)62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地增值稅67330元及移轉過戶所需費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。