屏東縣九如鄉王厝路47巷9號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.1 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 九清段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
王厝路中位 11.7
九如鄉 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比王厝路中位 低 39%比九如鄉 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
+8%
2026 年推估454 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。