屏東縣屏東市莊敬街一段154號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.6 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物29.02 坪
公設比16.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 溝美段一小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.5
莊敬街一段中位 12.3
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 23%比莊敬街一段中位 低 22%比屏東市 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
莊敬街一段106巷27弄6號 16.9 萬/坪 莊敬街一段146巷10號 24 萬/坪 莊敬街一段147號 33.1 萬/坪 莊敬街一段84巷15弄16號 10.9 萬/坪 莊敬街一段84巷7號 14.7 萬/坪 莊敬街一段106巷9號 27.4 萬/坪 莊敬街一段106巷24號 17.9 萬/坪 莊敬街一段127巷1之1號 2 筆 莊敬街一段84巷15弄18之2號 15.8 萬/坪 莊敬街一段180號 18.7 萬/坪 莊敬街一段106巷17弄32之5號 10.3 萬/坪 莊敬街一段18號 33.7 萬/坪 莊敬街一段106巷17弄32之2號 11.4 萬/坪 莊敬街一段106巷17弄34之5號 9.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。